收费与预算 · 资料解读
北京选养老院：预收费与存款安全核查清单
2026年北京六部门印发养老机构预收费新规，明确资金存管制度。家属在入住时应重点核实预收费是否进入专用存管账户，确认押金与会员费额度是否合规，警惕非法集资。
01识别合规收费范围
入住前需确认费用是否属于官方定义的预收费范畴，包括床位费、医疗护理等服务费、膳食费及押金。正规机构应在合同中明确这些费用的具体依据。特别要注意，机构若以承诺投资回报、返利或变相推销金融产品，属于违规行为，家属应立即拒签。
02核实资金存管账户
北京新规要求机构与区民政局、银行签订三方存管协议。家属付款时，应要求对方出示“预收资金专用存款账户”信息。资金必须直接存入该账户，而不能进入机构的一般经营账户。若机构尚未开通该账户，按规定不得预收任何资金，这一点是防范资金跑路的关键。
03评估额度与期限风险
根据办法，养老服务费预收最多不超过3个月；押金数额不得超过月费标准的四倍。对于大额会员费，机构需满足床位规模、3星以上评定且提供银行保函或保险等硬性条件。家属应检查这些资质是否具备，不符合条件的机构不得收取会员费，已收取的也将面临存管约束。
04利用公示信息查证
市、区民政部门会将预收费合规情况纳入信用评价。入住后，家属可登录北京养老服务网查询该机构的合同网签及资金存管公示。若发现机构资金账户余额异常或处于停业风险提示状态，应立即与民政部门和银行沟通，确认预收费用余额的退还渠道，确保资金安全。
带着这份清单去咨询
- 收费凭证是否显示资金直接流入指定的“预收资金专用存款账户”？
- 押金金额是否被控制在月养老服务费用标准四倍以内？
- 机构是否已按要求通过网签形式签订养老服务合同？
- 若涉及会员费，机构是否属于3星及以上并提供了银行保函或履约保险？
继续查找与比较
对照机构的公开资料，再向机构确认实际床位、护理等级和当前报价。
核验依据与整理说明
北京市民政局等六部门关于印发《北京市养老机构预收费管理办法》的通知
来源日期：2026-01-30；文章整理日期：2026-09-24。
本文为 AI 辅助整理与自动事实检查后的资料解读，不代表专家审核或现场探访。地方规则以适用地区和主管部门公布的信息为准。
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